Wirtschaft

SPS steigert Reingewinn um fast ein Fünftel

Kurz vor dem geplanten Zusammenschluss mit Jelmoli hat die Immobiliengesellschaft ihren Gewinn kräftig gesteigert.

Kapitalerhöhung gutgeheissen: SPS vor dem Zusammenschluss mit Jelmoli.
Bild: Keystone

In den ersten neun Monaten 2009 erhöhte das Unternehmen den Reingewinn um 18,9 Prozent auf 105,5 Millionen Franken. Der Mietertrag belief sich auf 158,1 Millionen Franken, 2,1 Prozent mehr als in der Vorjahresperiode, wie Swiss Prime Site (SPS) am Donnerstag mitteilte. Die Ertragsausfallquote verbesserte sich von 4,7 auf 4 Prozent.

Die Beteiligung an Jelmoli bescherte SPS im dritten Quartal einen Ertrag von 11 Millionen Franken. Das Umtauschangebot an die Jelmoli- Aktionäre verursachte wiederum Kosten von 6,2 Millionen Franken, die im Abschluss bereits enthalten sind.

SPS hält nach dem Stand von Mitte Oktober einen Anteil von 96,05 Prozent an Jelmoli, welche nur noch die Immobilien des ehemaligen Jelmoli-Konzerns inklusive des Zürcher Warenhauses enthält.

Maximal 470 Millionen Franken mehr Kapital

Die ausserordentliche Generalversammlung von SPS hat Donnerstagabend unter anderem über die für den Kauf von Jelmoli notwendige Kapitalerhöhung entschieden. Sie umfasst maximal rund 470 Millionen Franken. Zudem wurden mit Christopher Chambers und Klaus Wecken zwei Vertreter der Jelmoli Holding in der Verwaltungsrat gewählt.

Der Betriebsgewinn (EBIT) von SPS stieg um 7,7 Prozent auf 165,5 Millionen Franken. Ohne Neubewertungseffekte, unter anderem beim Prime Tower in Zürich, wäre der EBIT allerdings nur um 4,9 Prozent auf 126,6 Millionen Fr. gestiegen. Das Immobilienportfolio erreichte per Ende September einen Wert von 3,8 Mrd. Franken; 0,5 Prozent mehr als vor Jahresfrist, wie es weiter heisst.

Für das Gesamtjahr 2009 rechnet SPS weiterhin mit einem um 10 Prozent höheren Reingewinn, allerdings ohne Einflüsse aus der Jelmoli-Übernahme. (oku/sda)

Erstellt: 22.10.2009, 19:52 Uhr

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