Das Luftschloss von Küsnacht
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Einzig die Google-Bildsuche, so scheint es, glaubt noch daran: Gibt man in dieser die Ortschaft Küsnacht ein, erscheint gleich als zweiter Treffer ein Bild der «Villa Hadid». Ein in Itschnach geplantes Eigenheim, das in Sachen Grösse (über 2000 Quadratmeter Wohnfläche), Luxus (mehrere Swimmingpools) und Preis (30 bis 40 Millionen Franken) seinesgleichen sucht, entworfen von der britisch-irakischen Stararchitektin Zaha Hadid. Es zeichnet sich jedoch ab, dass das futuristische Traumhaus bloss ein Traum bleibt.
Hinter dem Projekt steht der auf Luxusvillen spezialisierte Zürcher Immobilienunternehmer Adrian Bratschi. Seit dieser das mondäne Projekt vor über zwei Jahren präsentiert hatte, sind zahlreiche Gerüchte um mögliche Käufer verpufft und ebenso viele Deadlines für den Bau verstrichen, die der aus vermögender Familie stammende Bratschi immer wieder von neuem angekündigt hat. Im Frühling soll die Villa bezugsbereit sein, hiess es zuletzt. Mal wurde ein schwerreiches Ehepaar aus dem islamischen Raum als Käufer gehandelt, mal Brad Pitt und Angelina Jolie persönlich. Ein anderes Mal sollten die ursprünglich zwei Wohnungen zusammengelegt werden, später gevierteilt, nun sind sie wieder als riesiges Einzelhaus im Angebot.
Diesmal wirklich. Vielleicht
Bei diesem jahrelangen Hin und Her hat Bratschi seinen Optimismus nie verloren. Noch in diesem Sommer soll der Bau wirklich beginnen, sagte er im Frühling, spätestens im Juni werde alles geregelt sein. Nun ist auch dieser Termin nicht mehr aktuell: Noch bis Ende Jahr sei das Projekt «on hold», in der Warteschleife, sagt Bratschi. Eine nächste Deadline. Die Spannung, sie schwindet langsam.
Und auch Adrian Bratschi selbst wirkt nicht mehr ganz so überzeugt von der Terminsetzung. Wenn das Projekt bis Ende Jahr nicht unter Dach und Fach sei, verkaufe er das Land vielleicht auch, sagt er. Oder er baue anstelle der geplanten Villa etwas Konventionelleres. «Es könnte schon sein, dass mir die Lust irgendwann vergeht», sagt Bratschi.
Von einer Planungsleiche will der junge Immobilienunternehmer trotzdem nichts wissen. Er glaube nach wie vor an den Hadid-Bau und werde sich für dessen Realisierung einsetzen. Und eigentlich habe er das Projekt ja schon verkauft und sich zum Bau verpflichtet: Sein vielversprechendster Interessent, aus dem «asiatischen Raum» stammend, habe bereits eine Anzahlung geleistet.
Mühsame Abklärungen
Das Problem sei die Aufenthaltsbewilligung für den Kunden. Laut Bratschi laufen die dafür nötigen juristischen Abklärungen momentan. Schliesslich könne man erst mit dem Bau beginnen, wenn das geregelt sei. «Es ist alles ziemlich mühsam», sagt Bratschi.
Die Küsnachter haben sich inzwischen wohl damit abgefunden, dass sie Brad Pitt nie beim Einkauf in der Migros begegnen werden. Und dass das Dorf nicht von Architekturtouristen überschwemmt wird, dürfte viele insgeheim aufatmen lassen. Aber, wer weiss, vielleicht steht die Traumvilla dereinst tatsächlich an der Küsnachter Vorderzelgstrasse. Bald. Sicher noch dieses Jahr. Oder eventuell auch erst im nächsten. (Tages-Anzeiger)
Erstellt: 10.09.2010, 11:40 Uhr
