200 neue Eigentumswohnungen im Kreis 6
Von Tina Fassbind. Aktualisiert am 17.01.2012 15 Kommentare
Hier entsteht die Überbauung
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Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 115 und 130 Quadratmetern, einige davon mit Blick ins Glatt- und Limmattal: So sieht das Projekt Guggach aus, das die Allreal-Gruppe für ein rund 20'000 Quadratmeter grosses Grundstück im Kreis 6 plant. Sechs Architekturbüros wurden zum Wettbewerb für die Wohnüberbauung eingeladen. Das Projekt von BS+EMI-Architekten ging als Sieger hervor.
Es besteht aus vier Gebäudetrakten mit sieben beziehungsweise acht Geschossen, die im Standard Minergie-P-Eco erstellt werden. «Sie bilden zwei grosse Spangen um das Grundstück, aber keinen geschlossenen Ring. So entsteht eine Verbindung zwischen dem Wald und der Hofwiesenstrasse», erklärt Christian Inderbitzin, Leiter des Projekts bei BS+EMI-Architekten.
Eigenes Grünthema
In den Häusern entstehen vor allem 3,5- bis 4,5-Zimmer-, vereinzelt auch 5,5- und 2,5-Zimmerwohnungen. Das Grundstück grenzt in einem schmalen Bereich an die Hofwiesenstrasse an. «In den dortigen Häusern sind im Parterre Gewerberäume eingeplant», so Inderbitzin. Alle Wohnungen haben zwei eingezogene und gedeckte Loggien, die Erdgeschosswohnungen verfügen zudem über einen privaten Aussenbereich.
Im Innenraum befinden sich Wasserbassins. «Die Wasserflächen nehmen das Thema der Häuserfassaden auf, die aus Gussglas im Wechsel mit Fenstergläsern gestaltet sind», so Inderbitzin weiter. «Uns war wichtig, dass die Aussenraumgestaltung künstlich erscheint und sich so vom Naturraum Wald abgrenzt. Wir wollten im Hof ein eigenes Grünthema schaffen.»
Baugesuch im März
Inderbitzin ist überzeugt davon, dass das Projekt aufgrund des hohen Standards das Gebiet städtischer macht. «Momentan befinden sich dort fast ausschliesslich Genossenschaftswohnungen. Eine Siedlung mit Eigentumswohnungen ist gut für die Durchmischung des Quartiers.»
Derzeit wird das Projekt von den Architekten weiterbearbeitet und optimiert. Das Baugesuch für die Wohnüberbauung wird voraussichtlich im März 2012 eingereicht, der Baubeginn findet frühestens im Herbst 2012 statt. Erste Rückbauarbeiten auf dem Areal in Zürich-Unterstrass wurden aber bereits Ende November ausgeführt.
Wer sich für eine der Wohnungen interessiert, muss sich noch gedulden. Und anfangen zu sparen. Denn der «hochwertige Wohnraum an bestens erschlossener Lage», wie Allreal-Sprecherin Simone Britschgi zusammenfasst, richte sich nicht an das «untere Einkommensdrittel». «Momentan können wir aber noch keine konkreten Angaben über die Wohnungspreise machen», so Britschgi. (Tagesanzeiger.ch/Newsnet)
Erstellt: 17.01.2012, 11:46 Uhr
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Sehr schön! Wunderbar! Endlich wieder mal ein Projekt, dass die arge Wohnungsnot in der Stadt Zürich lindert. So werden schon bald all die heimatlosen und vertriebenen Kulturcüplischickimickipseudosozis eine neue Heimat finden. Die schmachvolle und unwürdige Unterbringung in den schnöden Ghettos der Agglomeration war schon länger ein unhaltbarer Zustand für die leidgeplagten Genoss/innen Antworten
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