Zürich
«Stadt hätte Häuser an der Weststrasse kaufen müssen»
Von Edgar Schuler. Aktualisiert am 11.02.2011 12 Kommentare
Dossiers
Artikel zum Thema
Stichworte
Etwas gesehen, etwas geschehen?
Haben Sie etwas Aussergewöhnliches gesehen, fotografiert oder gefilmt? Ist Ihnen etwas bekannt, das die Leserinnen und Leser von Tagesanzeiger.ch/Newsnet wissen sollten? Senden Sie uns Ihr Bild, Ihr Video, Ihre Information per MMS an
4488 (CHF 0.70 pro MMS). 
Die Publikation eines exklusiven Leserreporter-Inhalts mit hohem Nachrichtenwert honoriert die Redaktion mit 50 Franken. Mehr...
Für die Hausbesitzer ist der Wandel der Weststrasse von der Stadtautobahn zur Wohnzone wie ein Lottogewinn: Ohne dass sie einen Finger krümmen müssen, steigt der Wert ihrer Liegenschaften massiv, und sie können die Mieteinnahmen vervielfachen. «Das sind Profite ohne Leistung», sagt SP-Gemeinderätin Jacqueline Badran.
Die SP-Wohnbauspezialistin ist darum grundsätzlich für eine Abschöpfung von solchen Planungsgewinnen: Wenn durch staatliche Planung der Wert von Grundstücken steigt wie an der Weststrasse, sollen die Profiteure diese Wertsteigerung dem Staat zurückgeben. Umgekehrt würde Badran auch begrüssen, dass der Staat Verluste, die durch seine Planung entstehen, den Hausbesitzern zurückerstattet.
Gesetz fehlt
Weder das eine noch das andere ist aber heute möglich: Dafür fehle die gesetzliche Grundlage, teilte der Stadtrat auf Anfrage Badrans mit. Die SP-Politikerin befürwortet daher, dass längerfristig Bundesgesetze die Gewinnabschöpfung möglich machen werden. Kurzfristig will sie durch Verhandlungen von den Liegenschaftsbesitzern Konzessionen erreichen.
FDP-Gemeinderat Albert Leiser widerspricht Badran. Für den Direktor des Hauseigentümerverbands gehören Planungsverluste und -gewinne zum ganz normalen Risiko der Liegenschaftsinvestoren. Da gebe es nichts abzuschöpfen. «Die heutige Wertsteigerung gleicht nur die Wertminderung aus, die durch die Verkehrsführung vor 40 Jahren ausgelöst wurde», sagt Leiser.
Individuelle Gewinne
Die Liegenschaftspreise an der Weststrasse sind schon in den letzten Jahren im Hinblick auf die Westumfahrung gestiegen. Für Leiser ist klar: «Wer in dieser Zeit gekauft hat, macht jetzt viel weniger Planungsgewinn.» Das ist auch der Grund, weshalb sich der Gewinn der Hausbesitzer kaum beziffern lässt: Für jedes Haus müsste er separat berechnet werden.
Einig sind sich Leiser und Badran allerdings in einem: Die Stadt und namentlich ihre gut dotierte Stiftung PWG hätte an der Weststrasse aktiv werden und kaufen müssen. «Schliesslich wurde sie gegründet, um Häuser der Spekulation zu entziehen», sagt Leiser. (Tages-Anzeiger)
Erstellt: 11.02.2011, 12:14 Uhr
Kommentar schreiben
Verbleibende Anzahl Zeichen:
Bitte warten12 Kommentare
Die rot-grüne Stadt Zürich hat wirklich von Tuten und Blasen keine Ahnung, so scheint es jedenfalls immer wieder. Aber immer genügend Geld für den Kulturfilz und die "Sändeli"-Trendsetterei. Es ist zum Haare raufen. Leider steht zu befürchten, dass es mit einer sog. bürgerlichen Regierung noch schlimmer stünde. Antworten
Es gehört zur neoliberalen Politik, ganze Quartiere immer wieder mal neu umzugraben, verwurzelte Leute in andere Gegenden zu verscheuchen. Ein Wohnrecht steht einem offenbar nicht zu. Ich wohnte und arbeitete 19 Jahre im selben Haus im Kreis 6, bis ein Spekulant die Liegenschaft aufkaufte. Leider hat er sich danach aber vertan und hätte die Renovationen lieber rückgängig gemacht. Da warens 2 Loser Antworten
Live @ Sunset
11. bis 22. Juli - Zürich Dolder u.a. mit B.B. King, Elton John und Alanis Morissette!
